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Immobilier Immobilier | 4 août 2023

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En règle générale, le désir de moderniser et de mettre à jour une maison incite à une rénovation. Mais parfois, c’est un ou deux problèmes qui motivent réellement le changement.

Tel est le cas d’une copropriété Northwoods au pied des pistes à Vail. Une cheminée qui agissait davantage comme une horreur que comme un confort et un escalier en colimaçon qui était « carrément dangereux », a déclaré l'architecte d'Edwards Beth Levine, est devenu l'impulsion pour réorganiser l'esthétique – et la fonction, en particulier en ce qui concerne les escaliers.

Les codes du bâtiment actuels exigent des largeurs de 6 pieds pour les nouvelles cages d'escalier, mais comme le souligne Levine, dans les sections des codes du bâtiment existants, des largeurs plus petites peuvent bénéficier de droits acquis, en particulier lorsqu'il s'agit d'une mise à niveau. Dans le condo Northwoods, Levine n'avait que 5 pieds avec lesquels travailler, mais elle a pu installer un escalier droit, plutôt que courbe, menant du niveau principal à l'étage à deux chambres et salles de bains, et en bas à deux chambres et salles de bains supplémentaires. Auparavant, la construction en spirale ne permettait pas aux personnes montant et descendant les escaliers de tenir la main courante en continu, mais maintenant, il s'agit d'un plan droit, accentué par des éléments verticaux en bois pour plus de sécurité et d'attrait visuel.

«C'est un exemple de la façon d'utiliser différents codes du bâtiment pour différents clients», a-t-elle déclaré.

« Nous ne pouvions pas déplacer la cheminée elle-même, nous lui avons donc donné sa propre identité en la rendant toute blanche. Maintenant, c'est un peu plus doux. Beth Levine, architecte

Levine ne pouvait pas modifier la disposition architecturale de la cheminée, décentrée sous le grenier, car la chambre de combustion était déjà décalée, mais sa solution a créé une énorme différence. Elle a utilisé des rectangles de différentes dimensions, tous peints en blanc, pour ajouter de l'intérêt et mieux centrer l'élément.

"Les proportions étaient toutes fausses", a-t-elle déclaré. « Nous ne pouvions pas déplacer la cheminée elle-même, nous lui avons donc donné sa propre identité en la rendant toute blanche. Maintenant, c'est un peu plus doux. Il n'est toujours pas centré à 100 % sous le grenier, mais nous avons mis l'accent sur la télévision et la cheminée, et non sur le carrelage, ce qui accentuait son décentrage.

De nouveaux meubles clairs complètent le salon, ainsi qu'un nouveau parquet dans tout le niveau principal.

L'équipe, qui comprenait Nedbo Construction Company à Avon, a transformé l'ancienne cuisine en forme de U en un passage avec un grand îlot.

Là, d’autres éléments architecturaux ont apparemment interféré, mais encore une fois, Levine a proposé une solution de conception. Tout d’abord, elle a incorporé une colonne structurelle à l’intérieur de l’île. Ensuite, elle a pris des mètres carrés de la salle d’eau adjacente pour y installer un réfrigérateur encastré. Enfin, elle a créé des étagères ouvertes près des fenêtres, là où les propriétaires entraient à l’origine dans la cuisine autrefois en forme de U.

« Lors des travaux de rénovation, vous devez parfois choisir la meilleure façon d'utiliser l'espace », dit-elle à propos des armoires inférieures, qui s'étendent presque jusqu'aux fenêtres, et des étagères, qui offrent un espace ouvert et aéré qui complète la vue.

Elle a choisi un bleu foncé riche pour compenser les armoires à prédominance blanche et le dosseret en granit.

« Ce que j'aime dans le design d'aujourd'hui, c'est que l'îlot central est d'une couleur différente, ce qui crée une atmosphère beaucoup plus moderne. Vous pouvez avoir une couleur et tout lier ensemble – c'est l'avantage des armoires blanches derrière (l'îlot) bleu », a-t-elle déclaré. « Avec le bleu, nous réfléchissions vraiment à la façon dont nous accentuions. Le granit blanc avec un peu de grain vous relie très subtilement au bleu des armoires (de l’îlot).

Pour compléter la mise à jour, elle a retiré la vanité en bois de la salle d'eau du rez-de-chaussée et l'a égayée avec des armoires blanches. Des bandes de bois verticales contre le mur accentuent l'escalier adjacent, ajoutant un sentiment de cohésion et d'intérêt général. Il ressemble maintenant à un condo entièrement neuf.